rus en     Доллар ($)   64,26 ↓   Евро(€)   71,21 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86195 3 18 09

Строительство логистического центра по оптовой торговле

Название проектаСтроительство логистического центра по оптовой торговле
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПланируемый логистический центр будет предоставлять весь комплекс услуг по хранению товаров, сборке, осуществлять страхование груза, а также его охрану в целях организации последующей оптовой торговли
Проектная мощностьОтветственное хранение (склад) - 32 400 куб.м.; Ответственное хранение (холодное) - 105 300 куб.м.; Аренда торгового места - 24 300 кв.м.
Описание рынка потребителейПредполагаемыми клиентами логистического центра являются торговые предприятия (63% от общего числа потенциальных клиентов) и промышленные предприятия (37%), не имеющие своих складов и складских служб. Ожидаемая доля предоставляемых услуг, логистиче
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимущества- большая площадь зоны хранения товаров; – выгодное расположение, удобные подъездные пути; – эффективная система стеллажного хранения (большая высота стеллажей, высокая единичная нагрузка на квадратный метр); – оснащение склада, которое удовлетворяет современным требованиям рынка
Наличие ресурсов для реализации проектаОсновными поставщиками материалов являются производители Краснодарского края
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.30
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.359.63
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.359.63
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)106.81
Простой срок окупаемости4.50
Дисконтированный срок окупаемости6.00
Внутренняя норма доходности (IRR)27.43
Индекс прибыльности (PI)1.15
Валовая выручка, млн. руб. в год405.81
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест146
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)243.08
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.62.03
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.28.92
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Новокубанский район, Верхнекубанское сельское поселение, х.Большевик, примерно в 580 м по направлению на юго-восток от пересечения асфальтового выезда в х.Большевик и ул.Ясная
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:21:0305002:12
Площадь декларированная (м2)50000.00
Предельный размер площади (м2)50000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеСвободные земли
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияСхема функциональных зон генерального плана Верхнекубанского сельского поселения, утвержденного Советом Верхнекубанского сельского поселения от 23.12.2011 года №280
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная незарегистрированная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Новокубанский район
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствует
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)35/10 кВ ОАО «Кубань-энерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))90.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))90.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)-
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ЗАО КСП «Хуторок»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))5.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))180.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))5.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))76.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))180.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.9.70
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Новокубанск22.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта х.Большевик0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар178.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ»0.30
Удаленность от автодороги местного значения Новокубанск – х.Большевик0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Кубанская20.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция Кубанская20.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар178.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе260.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 3,0-5,0 м., грунты просадочные. Сейсмичность 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.20
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.117523
Долгота (градусы ВД)40.926732
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Новокубанский район
Почтовый адрес352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151
Сайтwww.nkub.ru; www.invest-novokubansk.ru
Телефон/факс(86195) 4-15-95, (86195) 3-25-62
Электронный адресeconomnovokub@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Новокубанский район
Почтовый адрес352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151
Сайтwww.nkub.ru; www.invest-novokubansk.ru
Телефон/факс(86195) 4-15-95, (86195) 3-25-62
Электронный адресeconomnovokub@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Главный специалист отдела экономики администрации муниципального образования Новокубанский район - Прохоров Виталий Николаевич.ю тел: 8(86195) 3-18-09

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж