| Название проекта | Строительство завода по производству спортивного и детского питания |
| Отраслевая принадлежность | 15.88 |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Краткое описание проекта | Проектом предлагается строительство завода по производству спортивного и детского питания. Основными видами выпускаемой продукции будут являться: детское пюре, спортивные сухие смеси. Проект строительства завода по производству спортивного и детского питания является перспективным для реализации в Новокубанском районе, он будет способен обеспечивать потребности в данных видах товаров как заказчиков муниципального образования, так и заказчиков из соседних муниципалитетов |
| Проектная мощность | 1420 тонн продукции |
| Описание рынка потребителей | Основные потребительские группы: конечными потребителями детского пюре будут являться дети в возрасте до 4 лет преимущественно Южного, Северо-Кавказского и Центрального округов. В качестве покупателей будут выступать молодые родители. Потребители с |
| Срок строительства объекта | 1.30 |
| Конкурентные преимущества | -привлечение высококвалифицированного персонала; -наличие самого современного и высококачественного оборудования; -доступные цены;. -закупка сырья у местных производителей. Продукция российских производителей стоит в полтора-два раза дешевле, чем у импортеров, поэтому сейчас покупатель всё больше доверяет отечественным производителям, соответствующим критериям цена / качество. |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Сырье планируется закупать у сельскохозяйственных производителей Южного Федерального округа и Краснодарского края |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
|---|
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 15.60 |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.03 |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.01 |
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 210.00 |
| Собственные средства, млн. руб. | |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | |
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 210.00 |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
| Форма возврата инвестиций | Денежная |
| Срок возврата инвестиций | 3.50 |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 72.17 |
| Простой срок окупаемости | 3.50 |
| Дисконтированный срок окупаемости | 4.5 |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 32.60 |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.20 |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 360.00 |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Число рабочих мест | 50 |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 336.00 |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 28.52 |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 20.19 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Виноградная,д.1 |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:21:0401003:0075 |
| Площадь декларированная (м2) | 58999.00 |
| Предельный размер площади (м2) | 58999.00 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность |
| Фактическое использование | Собственность департамента имущественных отношений Краснодарского края |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Капитальные строения производственного назначения |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план утвержден Решением городского поселения от 24.03.2014г. №553 (внесение изменений в Решение городского поселения от 01.09.2017г. №385). Правила землепользования и застройки от 01.08.2014г.№585 (внесение изменений от 29.06.2017 №374) |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Департамент имущественных отношений Краснодарского края |
| Правообладатель | ГУП КК "Кубанские продукты" |
| Вид права | Аренда |
| Сведения об обременениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | Отсутствует |
| Площадь обременения | |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | 35/10 кВ Новокубанская ПАО "Кубаньэнерго" |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 1.00 |
| Центр питания (расстояние (м)) | 4000.00 |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0.40 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 150.00 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | ГРС Новокубанская АО "Газпром" |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 300.00 |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 23000.00 |
| Газопровод (расстояние (м)) | 4600.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 100.00 |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 23000.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 120.00 |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | МУП "Новокубанский городской водоканал" |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 360.00 |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 2000.00 |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 5.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 90.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 500.00 |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | МУП "Новокубанский городской водоканал" |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 12300.00 |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | 4400.00 |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 200.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1000.00 |
| Телефонизация |
|---|
| Центральная сеть (расстояние (м)) | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 3.10 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | Новокубанск | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | Новокубанск | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 205.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | ФАД «Кавказ» | 8.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения | Новокубанск | |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | станция Кубанская | 5.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | станция Кубанская | 5.00 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 205.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Туапсе | 288.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | Рельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 3,0-5,0 м. Грунты просадочные. Сейсмичность 7 |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.57 |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 45.139169 |
| Долгота (градусы ВД) | 41.004570 |
| Примечания | Отсутствуют |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | ГУП КК "Кубанские продукты" |
| Почтовый адрес | Краснодарский край г.Краснодар, ул.Харьковская,д.79. Фактический адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Фурманова, д.2/1 |
| Телефон/факс | +7-861-239-07-87; +7-861-20-33-515 |
| Электронный адрес | Kuban.prod@mail.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Новокубанский район |
| Почтовый адрес | 352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151 |
| Сайт | www.invest-novokubansk.ru |
| Телефон/факс | 8 (86195) 3-18-09, (86195) 3-25-62 |
| Электронный адрес | economnovokub@yandex.ru |
