Строительство завода по производству спортивного и детского питания
Документы
| Название проекта | Строительство завода по производству спортивного и детского питания | |
| Отраслевая принадлежность | 15.88 | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Проектом предлагается строительство завода по производству спортивного и детского питания. Основными видами выпускаемой продукции будут являться: детское пюре, спортивные сухие смеси. Проект строительства завода по производству спортивного и детского питания является перспективным для реализации в Новокубанском районе, он будет способен обеспечивать потребности в данных видах товаров как заказчиков муниципального образования, так и заказчиков из соседних муниципалитетов | |
| Проектная мощность | 1420 тонн продукции | |
| Описание рынка потребителей | Основные потребительские группы: конечными потребителями детского пюре будут являться дети в возрасте до 4 лет преимущественно Южного, Северо-Кавказского и Центрального округов. В качестве покупателей будут выступать молодые родители. Потребители с | |
| Срок строительства объекта | 1.30 | |
| Конкурентные преимущества | -привлечение высококвалифицированного персонала; -наличие самого современного и высококачественного оборудования; -доступные цены;. -закупка сырья у местных производителей. Продукция российских производителей стоит в полтора-два раза дешевле, чем у импортеров, поэтому сейчас покупатель всё больше доверяет отечественным производителям, соответствующим критериям цена / качество. | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Сырье планируется закупать у сельскохозяйственных производителей Южного Федерального округа и Краснодарского края | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 15.60 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.03 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.01 | |
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 210.00 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 210.00 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 3.50 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 72.17 | |
| Простой срок окупаемости | 3.50 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 4.5 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 32.60 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.20 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 360.00 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 50 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 336.00 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 28.52 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 20.19 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Виноградная,д.1 | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:21:0401003:0075 | |
| Площадь декларированная (м2) | 58999.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | 58999.00 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность | |
| Фактическое использование | Собственность департамента имущественных отношений Краснодарского края | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Капитальные строения производственного назначения | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план утвержден Решением городского поселения от 24.03.2014г. №553 (внесение изменений в Решение городского поселения от 01.09.2017г. №385). Правила землепользования и застройки от 01.08.2014г.№585 (внесение изменений от 29.06.2017 №374) | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Департамент имущественных отношений Краснодарского края | |
| Правообладатель | ГУП КК "Кубанские продукты" | |
| Вид права | Аренда | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | Отсутствует | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | 35/10 кВ Новокубанская ПАО "Кубаньэнерго" | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 1.00 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 4000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0.40 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 150.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | ГРС Новокубанская АО "Газпром" | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 300.00 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 23000.00 | |
| Газопровод (расстояние (м)) | 4600.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 100.00 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 23000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 120.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | МУП "Новокубанский городской водоканал" | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 360.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 2000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 5.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 90.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 500.00 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | МУП "Новокубанский городской водоканал" | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 12300.00 | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | 4400.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 200.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1000.00 | |
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | ||
| Мобильная связь (расстояние (м)) | ||
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 3.10 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | Новокубанск | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | Новокубанск | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 205.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | ФАД «Кавказ» | 8.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения | Новокубанск | |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | станция Кубанская | 5.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | станция Кубанская | 5.00 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 205.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Туапсе | 288.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Рельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 3,0-5,0 м. Грунты просадочные. Сейсмичность 7 | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.57 | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 45.139169 | |
| Долгота (градусы ВД) | 41.004570 | |
| Примечания | Отсутствуют | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | ГУП КК "Кубанские продукты" | |
| Почтовый адрес | Краснодарский край г.Краснодар, ул.Харьковская,д.79. Фактический адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Фурманова, д.2/1 | |
| Телефон/факс | +7-861-239-07-87; +7-861-20-33-515 | |
| Электронный адрес | Kuban.prod@mail.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Новокубанский район | |
| Почтовый адрес | 352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151 | |
| Сайт | www.invest-novokubansk.ru | |
| Телефон/факс | 8 (86195) 3-18-09, (86195) 3-25-62 | |
| Электронный адрес | economnovokub@yandex.ru | |
