Строительство комбикормового завода
Документы
| Название проекта | Строительство комбикормового завода | |
| Отраслевая принадлежность | 01.9 | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Проектом предлагается строительство комбикормового завода на земельном участке ориентировочной площадью 3,2 гектара, расположенном в Новокубанском районе Краснодарского края. В рамках проекта планируется строительство высокотехнологичного завода с оснащением оборудованием последнего поколения, для получения качественного итогового продукта, который сможет конкурировать с конкурентными предложениями на данном рынке. | |
| Проектная мощность | 60 000 тонн | |
| Описание рынка потребителей | Целевыми потребителями можно считать хозяйства Новокубанского района и других муниципальных образований Краснодарского края: -фермерские хозяйства; -частные хозяйства. Основными потребителями и производителями рынка комбикормов являются животноводческие хозяйства. В России все чаще создаются так называемые агрохолдинги полного цикла, где выпускается все для получения конечного продукта, начиная с комбикормов. | |
| Срок строительства объекта | 2.00 | |
| Конкурентные преимущества | В Краснодарском крае осуществляются меры по наращиванию численности поголовья скота и птицы, повышению продуктивности, увеличению объемов производства молока, мяса и другой продукции от переработки, расширяются откормочные комплексы крупного рогатого скота, целенаправленно развивается производство свинины. Наблюдается постоянно растущий спрос на различные виды комбикормов для КРС, птицы. | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Все необходимое сырья для производства комбикормов имеется на территории Новокубанского района | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0.40 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.86 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.01 | |
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 128.23 | |
| Собственные средства, млн. руб. | 28.23 | |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 100.00 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 3.75 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 91.91 | |
| Простой срок окупаемости | 3.75 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 4.50 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 39.97 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.59 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 1117.50 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 23 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 281.74 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 13.56 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 10.97 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск,ул.Красная ,133 | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:21:0401001:1773 | |
| Площадь декларированная (м2) | 31781.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | 31781.00 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность | |
| Фактическое использование | Свободные земли | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Не имеется | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план утвержден Решением городского поселения от 24.03.2014г. №553 (внесение изменений в Решение городского поселения от 01.09.2017г. №385). Правила землепользования и застройки от 01.08.2014г.№585 (внесение изменений от 29.06.2017 №374) | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | ООО «Миранда» ИНН 1514000385 г.Владикавказ,Н.Солдата,8, Адрес филиала: РФ,Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133 | |
| Правообладатель | ООО «Миранда» ИНН 1514000385 г.Владикавказ,Н.Солдата,8, Адрес филиала: РФ,Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133 | |
| Вид права | Собственность (свидетельство о праве собственности от 05.11.2013 № 108844 серия 23-М, Договор купли-продаж) | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | Не зарегистрировано | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Кубаньэнерго» | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 5.70 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 2550.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0.40 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 100.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | ГРС «Биофабрика» АО Газпром | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 200.00 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 24656000.00 | |
| Газопровод (расстояние (м)) | 3700.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 150.00 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 200000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 150.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Наличие скважины | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 280.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 350.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 60.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 100.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 80.00 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Локальные очистные сооружения | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Тип сооружений (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | ||
| Мобильная связь (расстояние (м)) | ||
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 11.00 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | г.Новокубанск | 9.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | район КНИТиМ г.Новокубанск | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 192.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | ФАД «Кавказ» | 3.50 |
| Удаленность от автодороги местного значения | район КНИТиМ г.Новокубанск | |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | г.Новокубанск | 7.40 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | г.Новокубанск | 7.40 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 192.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Туапсе | 274.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Рельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 3,0-5,0 м. Грунты просадочные. Сейсмичность 7 | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | ||
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 45.122581 | |
| Долгота (градусы ВД) | 40.975446 | |
| Примечания | - | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | ООО «Миранда» | |
| Почтовый адрес | г.Владикавказ,Н.Солдата,8, Адрес филиала: РФ,Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133 | |
| Сайт | - | |
| Телефон/факс | (8672) 54-43-22 | |
| Электронный адрес | - | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Новокубанский район | |
| Почтовый адрес | 352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151 | |
| Сайт | www.invest-novokubansk.ru | |
| Телефон/факс | 8 (86195) 3-18-09, (86195) 3-25-62 | |
| Электронный адрес | economnovokub@yandex.ru | |
